Situaros en el tiempo para poder hacer memoria .......¿Cual fue la primera medida que tomó en aquel famoso pleno extraordinario de Julio ?
¡¡¡¡¡¡Tirar por tierra la modificacion de la norma numero 12!!!!!!!!!!!!
Esta norma había sido aprobada para dotar a Coria del suelo que necesitaba para poder edificar el instituto de secundaria y el centro de salud, pero como no les gustaba nada que tuviera "regustillo " al Psoe , pues la eliminaron y no fueron capaces en cuatro años de ofrecer otro suelo en otro sitio para poder construir estas dos importantes edificaciones que tanta falta le estaban haciendo al pueblo.
Parece ser que la tónica del nuevo Alcalde es la misma , eliminar todo lo que hubiera hecho la anterior corporación para que todo parezca salido de esta nueva , pongo como ejemplo la "suspensión temporal el mercado mensual ". ¿No habría sido mas fácil ir subsanando poco a poco los errores y así ir moldeando el tipo de mercado que se pretende para nuestra ciudad?
¡¡¡ En fin , esto al fin y al cabo no es muy importante, y esta entrada no es por el mercadillo mensual sino por el famoso PGOU , plan general de ordenación urbana .
Cuando leí el periodico especial del Hoy , que sale con motivo de nuestras fiestas, y abrí la pagina dije: ¡¡no puede ser verdad!!!!!!!!!! Aqui ya anunciaba el sr.Alcalde su intención de modificar el PGOU, pero como pasaban los días y no anunciaba nada creí que lo había pensado mejor , ¡¡¡pero no , esta completamente decidido no a modificarlo , sino a cambiarlo todo !!! Solo le deja el nombre y porque no le queda mas remedio.
A continuación unas breves explicaciones para quien no sepa de que se esta hablando.
¿Que es el P.G.O.U. ?
El Plan General de Ordenación Urbana, (P.G.O.U.), Es el instrumento básico de ordenación general e integral del territorio de un municipio. Constituye la pieza esencial del ordenamiento urbanístico: ordena todo el territorio de su ámbito, regula el uso del suelo con distinta intensidad según sea urbano, urbanizable, no urbanizable y respetará las directrices y determinaciones de ley del suelo de Extremadura (LESOTEX) en nuestro caso
¿Cuando se adjudico el P.G.O.U. que ha aprobado la corporación socialista y que ahora pretender cambiar el actual alcalde?
La junta de Extremadura, adjudicó el Plan General de Coria por 48.000 € aproximadamente en el año 2003, desde el 2003 al 2007 prácticamente no se hizo nada( equipo de gobierno de D.Joaquin Hurtado +D.J.Manuel Garcia B.), cuando entró la corporación socialista en el 2007 se retomó el Plan General y en tres años y medio, aproximadamente, se consiguió tener el documento aprobado inicialmente por el Pleno.
¿Porqué es necesario el P.G.O.U. ?
Lo fundamental y, creo, más importante es la adaptación de las actuales Normas Subsidiarias (NNSS) que datan de Septiembre de 1989. Otro aspecto fundamental e importante es que en el término municipal de Coria, prácticamente todo el terreno (que no es Urbano) es de protección especial agrícola, sólo se puede sembrar, por decirlo de alguna forma, no se puede edificar nada y no me refiero a viviendas, me refiero a granjas vinculadas con otro tipo de actividades (porcinas, avícolas, ganaderas, etc.); con el Plan, esto se contempla y se regula. También recoge la realidad de lo que existe en nuestro término :graveras y núcleos de viviendas ilegales , que no las legaliza pero si le da una clasificación al suelo para que si los propietarios quiere pueden plantear a la administración la ordenación y planificación correspondiente para poder regularizar y legalizar dichas urbanizaciones Esto respecto al suelo rústico, no urbanizable.
Con respecto al suelo urbano y urbanizable, se amplia el mismo quedando como límites naturales, la carretera de Moraleja- Plasencia, la circunvalación que une la rotonda del toro y Crta. Plasencia, La Crta. Casillas de Coria y una Vía de nueva Construcción que unirá la Crta de Calillas (en la curva del Bar Higuera aprox.) pasando por detrás de la Mohecilla hasta terminar en los puentes de Moraleja (en la zona de la citroen Aprox.).
¿Como se vería aumentada la superficie de Coria con la aplicacion de este plan?
Nos encontraríamos con un aumento de cerca de 900.000 m2 para suelo residencial y 300.000 m2 para suelo industrial (Coria,Puebla y Rincón).
Esto permitirá un Nº aprox. de viviendas de 3300 Ud. de las que 1300 Ud. serían de Protección Oficial.
Como consecuencia de todo esto y proveniente de las cesiones obligatorias, suelo rotacional y zonas verdes; Coria tendría cerca de 450.000 m2 de zonas verdes (180.000 m2 más de las actuales),120.000 m2. para dotacional (destinar la
administración para lo que quiera, centros educativos, culturales, deportivos, etc), y 60.000 m2 aprox. de suelo para edificar proveniente del 10% de cesión obligatoria.¿Que ocurrirìa si el P.G.O.U . se paraliza ?
Un problema sería que las NNSS de Coria están obsoletas, caducadas y no estarian adaptadas a la LESOTEX que es el instrumento por el que se regula el urbanismo en toda nuestra Región. También , el tiempo que se tardaría en volver a redactar otro PGOU, el coste que supondría y la pérdida del importe ya ejecutado, y también , y fundamental, que en Coria se dispone de poco suelo, la necesidad de ordenar más territorio con el fin de abaratar y evitar la posible especulación del poco terreno que hay; sin obviar la necesidad de suelo dotacional que necesitamos de forma urgente .
Se que es un peñazo leerse todo esto pero si no , no sabemos de que hablamos.
POSTDATA:
Un saludo a todos los lectores y al Sr. alcalde desearle salud para seguir pagando las facturas que le lleguen , porque eso es señal de que se han hecho cosas.Diferente sería que no hubiera dinero ni facturas porque entonces si se podria pensar que hay algo raro y es que , como hay tanto lerdo que interpreta que el hecho de pagar facturas es algo asi como que "alguien "se ha llevado el dinero , pues luego se hacen comentarios (en el muro de su caralibro ) que prodrían ser calificados como injurias y ¡¡¡¡hasta ahi podríamos llegar!!!!!!!!!!!!
